━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ No.030 ━ 2016.08.22 ━
さ く ら 中 央 税 理 士 法 人 か ら の お 知 ら せ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
いつも大変お世話になっております。
さくら中央税理士法人です。
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
＝＝＝税務関連トピックス＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
┏◆土地の価額
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
毎年７月頃に国税庁から路線価が発表されますが、今年は7/1に既に発表されており約２ヶ月が
経過しました。今年は全国平均では上昇傾向にありました。
最高路線価のトップ３は下記のようになっており、東京で独占されています。
1位「東京都中央銀座５丁目銀座中央通り」の1㎡当たり32,000千円（前年より18.7％アップ）、
2位「東京都千代田区丸の内２丁目大名小路」の1㎡当たり22,500千円（前年より7.2％アップ）
3位「東京都新宿区新宿３丁目新宿通り」の1㎡当たり21,440千円（前年より15％アップ）
国税庁が発表する「路線価」は、
①基準日 ：毎年1月1日を評価時点として
②算出方法：地価公示価額等を基として算出した価格の80％により評価されており
③適用目的：主に相続、遺贈、贈与により取得した土地等の評価をする場合に用います。
上記②の通り、路線価を算出するために「地価公示価格等」を用いていますが、このように土地の
価格を表す種類は利用目的により下記のような種類に分かれており、一般的に「一物四価」や「一
物五価」と言われています。
1.実勢価格
2.（地価）公示価格
3.基準価格
4.路線価（相続税路線価）
5.固定資産税評価額
それぞれについて簡単に説明します。
【実勢価格】
実際の不動産の売買価格のことです。
不動産売買には売り手と買い手がいますので、それぞれの合意が成立する価格（時価）を言います。
実際の取引が行われない場合は、公示価格等を目安にして周辺の事情や将来性などから推定して決
めます。よって価格は常に変動しています。
【（地価）公示価格】
国土交通省が毎年3月に公表する標準地の毎年1月1日現在の価格を言います。
国内の公的な土地評価の基準とも言えます。
【基準価格】
都道府県が毎年9月下旬に公表する標準地の毎年7月1日現在の価格を言います。
（地価）公示価格とほぼ同じ性格で、国内の公的な土地評価の基準となっています。
【路線価（相続税路線価）】
国税庁発表の土地の評価額です。（上記参照）
【固定資産税評価額】
市町村が3年毎の1月1日を基準日として、地価公示価格の70％程度に設定した土地の価格を言います。
固定資産税、土地計画税、不動産取得税、登録免許税の算定基準となる価格です。
このように､土地は当事者や目的により、それぞれ違った視点や基準から評価されているため様々な
価格に分かれています。
相続・贈与なのか？不動産売却なのか？不動産購入時の税金の判断なのか？
により、適正な価格をきちんと見極めて判断をする事が大切です。
なお、相続税路線価は国税庁のＨＰで簡単に検索できますので、
ご興味のある方はご自分の不動産の価格を検索してみて下さい。
ご不明な点がございましたら、さくら中央税理士法人までお問合せください。
今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。
※このメールアドレスはメールマガジン専用のアドレスです。
担当者へのお問い合わせの際は、このアドレスの返信ではなく、
担当者宛のアドレスにご返信いただけますようお願いを申し上げます。
┌┬─────────────────────────────────
├┼┐ さくら中央税理士法人
│└┼┐ 〒103-0014東京都中央区日本橋蛎殻町1-29-5 ビルックスNo.2-9階
│ └┼┐ TEL 03-3667-1016 ／ FAX 03-3666-7019
│ └┼┐ URL: http://www.ysd21.com
└───┴┴─────
タイトル:公衆電話
————————————-
From:小野 恵
————————————-
お弁当の材料を買いに行ったスーパーで
公衆電話を見つけました。
携帯電話が日常生活の一部になったせいか、
お見かけすることが少なくなりました。
以前に駅や病院・電話ボックスにあった
緑色やグレーの大きいものとは違い、
とてもすっきりしたかわいらしい形です。
正面から見てみると、
ディスプレイの大きさと文字が
ポケットベルにも似ています。
よく見てみると、
「＊」のすぐ左側に「ＰＢ」と
書いてあります。
私は、学生のころに持っていた
ポケットベルを思い出しました。
休み時間になると、
公衆電話へダッシュして、
8文字で挨拶をしたり
その時見たものを友達に
一生懸命！？伝えていました。
丸覚えした番号と文字の対応カードが
思いうかんできました。 (^-^;
先日、行方不明になっていた女子学生が、
駆け込んだ先の駅にあった公衆電話から
110番通報をして助かった、
というニュースがありました。
彼女が私の住む市の隣に住んでいる
学生だったので、とてもよく覚えています。
彼女が助かったことで、
公共の場に設置された公衆電話が
とても大切な役割を担っていることを
改めて知りました。
携帯電話はしっかり使いこなせるけれど、
公衆電話の使い方がわからない、
というお子さんたちが増えているそうです。
そのため、自分の身を守る手段の1つになればと、
授業で公衆電話の使い方を教える学校も
出てきているそうです。
設置場所まで覚えるのは難しいですが、
公衆電話も立派な連絡手段であることを
心に留めていきたいと思います。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
さくら中央税理士法人
〒103-0014
東京都中央区日本橋蛎殻町1-29-5ビルックスNo.2-9F
TEL：03-3667-1016
http://www.ysd21.com
http://www.sol11.com
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
東京都中央区日本橋の会計事務所。さくら中央税理士法人
水天宮前の会計事務所さくら中央税理士法人
電子帳簿保存法に関するご相談はさくら中央税理士法人
相続のご相談ならさくら中央税理士法人にお任せください
開業・独立についてさくら中央税理士法人にご相談ください
税理士に相談するならさくら中央税理士法人！
ハッピーエンドノートについてさくら中央税理士法人
相続 無料相談 さくら中央税理士法人
ITに強い会計事務所さくら中央税理士法人
スキャンで会計ならさくら中央税理士法人へご相談ください
マイナンバーの相談はさくら中央税理士法人へ
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
8月3日に引き続き、2016年8月9日（火）日本経済新聞11面に
弊社代表税理士安田信彦が講演を行う
セミナー開催の広告が出ております。
税理士の目から見たスキャナ保存制度活用方法として、
弊社 代表税理士 安田信彦が東京・大阪・名古屋にて講演いたします。
改正電子帳簿保存法の最新情報と運用面のメリットをわかりやすくご説明いたします。
ぜひ、企業の担当者様もご一緒にご参加ください。
https://www.icsics.co.jp/event/seminar/entry/
【東京会場】
開催日：8月23日（火）JA共済ビル カンファレンスホール 定員200名
【大阪会場】
開催日；8月24日（水）シェラトン都ホテル大阪 定員100名
【名古屋会場】
開催日：9月5日（月） JPタワー名古屋ホール＆カンファレンス 定員100名
セミナーのお申し込みは以下のURLよりお願いいたします。
https://www.icsics.co.jp/event/seminar/entry/
会場で皆様にお会いできるのを楽しみにしています。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
さくら中央税理士法人
〒103-0014
東京都中央区日本橋蛎殻町1-29-5ビルックスNo.2-9F
TEL：03-3667-1016
http://www.ysd21.com
http://www.sol11.com
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
東京都中央区日本橋の会計事務所。さくら中央税理士法人
水天宮前の会計事務所さくら中央税理士法人
電子帳簿保存法に関するご相談はさくら中央税理士法人
相続のご相談ならさくら中央税理士法人にお任せください
開業・独立についてさくら中央税理士法人にご相談ください
税理士に相談するならさくら中央税理士法人！
ハッピーエンドノートについてさくら中央税理士法人
相続 無料相談 さくら中央税理士法人
ITに強い会計事務所さくら中央税理士法人
スキャンで会計ならさくら中央税理士法人へご相談ください
マイナンバーの相談はさくら中央税理士法人へ
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
タイトル:サマーナイトホースショウ
————————————-
From:前野 久子
————————————-
週末は、千葉県香取市の乗馬クラブで行われた「サマーナイトホースショウ」に
参加しました。
馬場に設置されたバーを決められた順番通りに飛んで
ミスなく早くゴールすることを競う障害競技の大会です。
馬の体調を考慮し、涼しくなった夕方４時から始まった競技は
夜１０時過ぎまで行われました。
競技と平行してＢＢＱも楽しみました。
乗馬クラブのスタッフが焼いてくれる肉や地元の野菜を食べ、
生ビールを飲みながら仲間を応援します。
結果は３反抗失権でゴールさえ切れませんでしたが
その反省を語り合ったりするのも楽しい一夜でした！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
さくら中央税理士法人
〒103-0014
東京都中央区日本橋蛎殻町1-29-5ビルックスNo.2-9F
TEL：03-3667-1016
http://www.ysd21.com
http://www.sol11.com
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
東京都中央区日本橋の会計事務所。さくら中央税理士法人
水天宮前の会計事務所さくら中央税理士法人
電子帳簿保存法に関するご相談はさくら中央税理士法人
相続のご相談ならさくら中央税理士法人にお任せください
開業・独立についてさくら中央税理士法人にご相談ください
税理士に相談するならさくら中央税理士法人！
ハッピーエンドノートについてさくら中央税理士法人
相続 無料相談 さくら中央税理士法人
ITに強い会計事務所さくら中央税理士法人
スキャンで会計ならさくら中央税理士法人へご相談ください
マイナンバーの相談はさくら中央税理士法人へ
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【講演報告】
2016年8月5日（土）東京税理士会日本橋支部様
会場：東京税理士会日本橋支部
紙から電子へ、改正電子帳簿保存法への対応
～スキャナ利用で会計事務所が変わる！～
10年後に生き残る会計事務所へ 2016年度版
東京税理士会日本橋支部様主催のセミナーにて講演させて
※最新の情報を今後もご提供させていただきますので、ぜ
https://ysd21.com/
（ホームページ中段に『さくらメールマガジン』の申込み
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
さくら中央税理士法人
〒103-0014
東京都中央区日本橋蛎殻町1-29-5ビルックスNo.
TEL：03-3667-1016
http://www.ysd21.com/
http://www.sol11.com/
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
東京都中央区日本橋の会計事務所。さくら中央税理士法人
水天宮前の会計事務所さくら中央税理士法人
電子帳簿保存法に関するご相談はさくら中央税理士法人
相続のご相談ならさくら中央税理士法人にお任せください
開業・独立についてさくら中央税理士法人にご相談くださ
税理士に相談するならさくら中央税理士法人！
ハッピーエンドノートについてさくら中央税理士法人
相続 無料相談 さくら中央税理士法人
ITに強い会計事務所さくら中央税理士法人
スキャンで会計ならさくら中央税理士法人へご相談くださ
マイナンバーの相談はさくら中央税理士法人へ
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
タイトル:東京マラソン2017エントリー開始
————————————-
From:高木貞和
————————————-
東京マラソン2017は2017年2月26日（日）に開催されます。
毎年この時期は確定申告作業に没頭していますが、
事務所前の「新大橋通り」を駆け巡る姿を見て、
いつか走ってみたいな・・と。
ということで、本日8月1日から東京マラソン2017のエントリー
開始です。忘れないうちにエントリーします！
と意気込みは高いのですが、、、僕はマラソン経験はありません。
運がよく出場できたら、「完走」を目標にトレーニングです。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
さくら中央税理士法人
〒103-0014
東京都中央区日本橋蛎殻町1-29-5ビルックスNo.2-9F
TEL：03-3667-1016
http://www.ysd21.com
http://www.sol11.com
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
東京都中央区日本橋の会計事務所。さくら中央税理士法人
水天宮前の会計事務所さくら中央税理士法人
電子帳簿保存法に関するご相談はさくら中央税理士法人
相続のご相談ならさくら中央税理士法人にお任せください
開業・独立についてさくら中央税理士法人にご相談ください
税理士に相談するならさくら中央税理士法人！
ハッピーエンドノートについてさくら中央税理士法人
相続 無料相談 さくら中央税理士法人
ITに強い会計事務所さくら中央税理士法人
スキャンで会計ならさくら中央税理士法人へご相談ください
マイナンバーの相談はさくら中央税理士法人へ
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ No.029 ━ 2016.08.01 ━
さ く ら 中 央 税 理 士 法 人 か ら の お 知 ら せ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
いつも大変お世話になっております。
さくら中央税理士法人です。
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
＝＝＝マイナンバー関連トピックス＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
┏◆マイナンバーに関するよくある質問
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Q.通知カード、マイナンバーカードを紛失してしまった場合はどうしたらいいですか？
<通知カード紛失の場合>
警察に遺失届を出して頂き、受理番号を控えて下さい。
その後、お住まいの市区町村へ届け出をしていただき、
通知カードの再発行のお手続きをおとりください。
<マイナンバーカードを紛失された場合>
最寄の警察・交番および市区町村まで届け出をしてください。
あわせて、マイナンバーカード機能停止のお手続きが必要となりますので、
個人番号カードコールセンターへご連絡をお願いします。
個人番号カードコールセンター：0570-783-578
・平日8時30分～20時00分
・土日祝9時30分～17時30分
（年末年始 12月29日～1月3日を除く。）
・マイナンバーカードの紛失、盗難などによる一時利用停止については、24時間365日受け付けます。
※ナビダイヤルは通話料がかかります。
※一部IP電話等で上記ダイヤルに繋がらない場合は、050-3818-1250におかけください。
////////////////////////////////////////////////////
ご不明な点がございましたら、
さくら中央税理士法人までお問合せください。
今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。
※このメールアドレスはメールマガジン専用のアドレスです。
担当者へのお問い合わせの際は、このアドレスの返信ではなく、
担当者宛のアドレスにご返信いただけますようお願いを申し上げます。
┌┬─────────────────────────────────
├┼┐ さくら中央税理士法人 本店
│└┼┐ 〒103-0014東京都中央区日本橋蛎殻町1-29-5 ビルックスNo.2-9階
│ └┼┐ TEL 03-3667-1016 ／ FAX 03-3666-7019
│ └┼┐ URL: http://www.ysd21.com
└───┴┴─────
拝啓 処暑の侯 ますますご盛栄のこととお慶びを申し上げます
日頃は格別のお引き立てにあずかり厚くお礼申し上げます。
さて 八月一日より「さくら中央税理士法人 いわき中央事務所」を開設することとなりました。
福島県いわき市にて長年信頼を築いてこられた いわき中央事務所 代表 木幡仁一先生 と共に歩み、当社の経営理念「お客様と事務所と職員の成長と繁栄を目指す」のさらなる実践を目指します。「いわき中央事務所」の開設によりお客様に一層充実したサービスと安心をお届けできることを確信しております。
今後とも変わらずご愛顧を賜りますよう よろしくお願い申し上げます。
敬具
平成二十八年八月吉日
さくら中央税理士法人 本 店
代 表 安 田 信 彦
職 員 一 同
さくら中央税理士法人 本 店
代 表 安 田 信 彦
〒１０３‐００１４
東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２９番５号
ビルックス№２-９Ｆ
電話番号 ０３‐３６６７-１０１６
ＦＡＸ ０３‐３６６６-７０１９
さくら中央税理士法人 いわき中央事務所
代 表 木 幡 仁 一
〒９７０‐８０４４
福島県いわき市中央台飯野４丁目２番地の４
いわきニュータウンセンタービル３階
電話番号 ０２４６‐２８-９７６７
ＦＡＸ ０２４６‐２８-９７６８
